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  案例六 【后台质料】 某监理公司与业主缔结的2幢大楼桩基监理合同已施行完毕。上部工程监理合同尚未最 后正式署名。 此时业主与施工单元缔结的地下室挖土合同正在施行之中, 一幢楼挖土已近尾声。 因为业主为了省钱,自身确定了一挖土计划,挖土单元明知该计划欠妥,会变成桩基作怪, 而没作任何反应(计划未经监理审查) ,导致大都工程桩正在挖土流程中桩顶偏移断裂。娱乐平台用户登录正在大 量的监测数据声明下,监理单元发起业主告诉挖土单元中止挖土,从新辩论挖土计划。厘革 了挖土计划后,另一幢楼桩基未受任何作怪。但前一幢楼需补桩加固,花费160余万元,耽 误工期近8个月。 【题目】 1、 此时你以为监理单元该当做的职责是什么?依据是什么? 2、 因为补桩等起因,变形的挖土机众花费160余万元,你以为这钱该当由谁来担当? 3、 业主是否应给总包方扩展工期? 【参考谜底】 1、 (1)先签监理合同,再行使监理权。 (2)从工程质料斟酌,应先发起业主告诉挖土单元停工,然后攥紧缔结监理合同,继 而正式行使监理权。 (3)监理单元无权监理,不得干涉。娱乐平台用户登录 (4)从工程质料要紧性启程,直接责令施工单元,中止挖土,厘革计划。 由于此时监理合同尚未正式缔结,即业主尚未授权对施工单元实行监理,也便是说监理 单元无权对施工单元监理,但从工程质料大计启程,本着优良任事的精神,监理单元应向业 主发起,伏贴惩罚此事。何况监理合同已商榷,只需署名即缔造,只是从轨范启程,发起业 主告诉施工(挖土单元)方停工是妥帖的,既不违反监理轨范,又杜绝了工程桩的进一步破 坏。 2、 应由两边合理分管。挖土机案例该工程的紧要义务方是定夺挖土计划的业主方,次要义务是 施工方(挖土单元) ,由于挖土单元正在担当该计划时,明知失当,却照此施工,变成大都工 程桩断裂。以是这局部花费应由两边会商处置。 3、 应合意拉长工期。

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